银行借款种类一般有哪些?房屋抵押银行贷款基准利率是多少?

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2020-10-15 10:43:37 评论 5,313

与银行打交道大多数人都是比较放心的,贷款也会优先选择银行,日常生活中我们经常接触的贷款种类就是信用贷款、抵押贷款这两种,对于其它贷款种类就不是很清楚了。那么银行借款种类一般有哪些?房屋抵押银行贷款基准利率是多少?别急,下面小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

银行借款种类一般有哪些?房屋抵押银行贷款基准利率是多少?

银行借款种类一般有哪些

以不同的标准银行贷款可划分为多种类型,不同形式的贷款从申请条件、贷款额度、申请流程和放款速度方面都是不一样的。那么我国银行贷款有哪些种类?接下来就来为大家详细介绍下常见的六类银行贷款。

1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中,将贷款分类如下:

(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、预期年化利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。特定贷款,系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。

(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款,系指保证贷款、抵押借款、质押贷款。保证贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现,系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

银行借款种类一般有哪些?房屋抵押银行贷款基准利率是多少?

房屋抵押银行贷款基准利率是多少

各个银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

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